Engagements 

​

​

• Visite du bien, même loué, afin de s’assurer que son état n’engage pas la responsabilité du mandataire ou du propriétaire en cas d’accident

• Estimation du loyer afin d’obtenir un excellent taux d’occupation

• Réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires

• Publicité, visites et étude  des dossiers candidats locataires

• Rédaction du bail, réalisation de l’état des lieux, assurance locataire

• Informer le trésor public de chaque mouvement de locataire

• Avis d’échéance  et quittances de loyer

• Révision du loyer et régularisation des charges annuelles

• Vérification annuelle de la souscription « assurance multirisque » et du contrat d’entretien de la chaudière

• Règlement des charges de copropriété, impôts, taxes et fournisseurs

• Règlement de vos loyers par virement et compte rendu de gérance

•  Gestion des sinistres et des impayés locatifs

•  Gestion des relations avec les locataires

•  Gestion des congés

• Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretiens éventuels

• Préparer votre Déclaration de Revenus Fonciers (D.R.F.) et de TVA

• Nous vous proposons aussi une garantie de loyer impayé (G L I )

• Accès à votre compte de gestion en ligne 24/24h

• Les frais de gestion, d’assurance sont déductibles de votre revenu foncier

​

​

Contacts :

Romain VENDRAND – 06 50 45 70 81 – vendrand@vendrandetassocies.com